Prix m², loyers et repères d'investissement à Saint-Restitut
À Saint-Restitut, le prix immobilier médian ressort à 3 277 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 432 habitants, avec un parc de 831 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 229 390 €, le loyer mensuel de 810 € et la rentabilité brute de 4,23 %.
Prix immobilier à Saint-Restitut
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Restitut
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 277 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Restitut. La fourchette observée va de 2 570 €/m² au premier quartile à 4 561 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 72 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,57 €/m² et le loyer maison à 10,74 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 229 390 €, un loyer mensuel de 810 € et 9 720 € de loyer annuel, soit 4,23 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Saint-Restitut
Saint-Restitut affiche une densité de 99 habitants par km². Le parc résidentiel indique 78,22 % de résidences principales, 85,14 % de propriétaires, 9,81 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 28 290 €, un chômage de 9,22 %, un retraités à 37,40 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Saint-Restitut
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Restitut est de 10,47 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Restitut
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Restitut compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 20 commerces et 7 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Restitut
Quel est le prix au m² à Saint-Restitut en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Restitut ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Restitut ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Restitut ?
Saint-Restitut est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Restitut n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :