Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Montségur-sur-Lauzon
À Montségur-sur-Lauzon, le prix immobilier médian ressort à 2 887 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 359 habitants, avec un parc de 753 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 202 090 €, le loyer mensuel de 801 € et la rentabilité brute de 4,75 %.
Prix immobilier à Montségur-sur-Lauzon
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Montségur-sur-Lauzon
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 887 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Montségur-sur-Lauzon. La fourchette observée va de 2 281 €/m² au premier quartile à 3 439 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 67 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,44 €/m² et le loyer maison à 11,02 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 202 090 €, un loyer mensuel de 801 € et 9 612 € de loyer annuel, soit 4,75 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Montségur-sur-Lauzon
Montségur-sur-Lauzon affiche une densité de 74 habitants par km². Le parc résidentiel indique 81,30 % de résidences principales, 70,65 % de propriétaires, 7,45 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 710 €, un chômage de 12,38 %, un retraités à 44,38 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Montségur-sur-Lauzon
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Montségur-sur-Lauzon est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Montségur-sur-Lauzon
Écoles, santé, commerces et restaurants
Montségur-sur-Lauzon compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 25 commerces et 10 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Montségur-sur-Lauzon
Quel est le prix au m² à Montségur-sur-Lauzon en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Montségur-sur-Lauzon ?
Est-il intéressant d'investir à Montségur-sur-Lauzon ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Montségur-sur-Lauzon ?
Montségur-sur-Lauzon est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Montségur-sur-Lauzon n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :