Prix m², loyers et repères d'investissement à Suze-la-Rousse
À Suze-la-Rousse, le prix immobilier médian ressort à 2 826 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 077 habitants, avec un parc de 1 143 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 197 820 €, le loyer mensuel de 699 € et la rentabilité brute de 4,24 %.
Prix immobilier à Suze-la-Rousse
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Suze-la-Rousse
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 826 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Suze-la-Rousse. La fourchette observée va de 2 048 €/m² au premier quartile à 3 330 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 112 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,98 €/m² et le loyer maison à 10,74 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 197 820 €, un loyer mensuel de 699 € et 8 388 € de loyer annuel, soit 4,24 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Suze-la-Rousse
Suze-la-Rousse affiche une densité de 68 habitants par km². Le parc résidentiel indique 79,62 % de résidences principales, 75,40 % de propriétaires, 11,75 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 490 €, un taux de pauvreté de 12,00 %, un chômage de 9,99 %, un retraités à 35,40 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Suze-la-Rousse
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Suze-la-Rousse est de 11,56 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Suze-la-Rousse
Écoles, santé, commerces et restaurants
Suze-la-Rousse compte 3 écoles, 2 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 43 commerces et 12 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Suze-la-Rousse
Quel est le prix au m² à Suze-la-Rousse en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Suze-la-Rousse ?
Est-il intéressant d'investir à Suze-la-Rousse ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Suze-la-Rousse ?
Suze-la-Rousse est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Suze-la-Rousse n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :