Prix m², loyers et rentabilité immobilière à La Baume-de-Transit
À La Baume-de-Transit, le prix immobilier médian ressort à 2 938 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 942 habitants, avec un parc de 473 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 205 660 €, le loyer mensuel de 812 € et la rentabilité brute de 4,74 %.
Prix immobilier à La Baume-de-Transit
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à La Baume-de-Transit
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 938 €/m² donne le point d'ancrage du marché à La Baume-de-Transit. La fourchette observée va de 2 473 €/m² au premier quartile à 3 167 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 40 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,60 €/m² et le loyer maison à 9,46 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 205 660 €, un loyer mensuel de 812 € et 9 744 € de loyer annuel, soit 4,74 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à La Baume-de-Transit
La Baume-de-Transit affiche une densité de 77 habitants par km². Le parc résidentiel indique 79,92 % de résidences principales, 66,00 % de propriétaires, 8,12 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 940 €, un chômage de 12,84 %, un retraités à 34,57 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à La Baume-de-Transit
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour La Baume-de-Transit est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à La Baume-de-Transit
Écoles, santé, commerces et restaurants
La Baume-de-Transit compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 12 commerces et 7 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur La Baume-de-Transit
Quel est le prix au m² à La Baume-de-Transit en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à La Baume-de-Transit ?
Est-il intéressant d'investir à La Baume-de-Transit ?
Quel est le loyer mensuel moyen à La Baume-de-Transit ?
La Baume-de-Transit est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
La Baume-de-Transit n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :