Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Saint-Paul-Trois-Châteaux
À Saint-Paul-Trois-Châteaux, le prix immobilier médian ressort à 2 563 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 8 981 habitants, avec un parc de 4 482 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 179 410 €, le loyer mensuel de 776 € et la rentabilité brute de 5,19 %.
Prix immobilier à Saint-Paul-Trois-Châteaux
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Paul-Trois-Châteaux
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 563 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Paul-Trois-Châteaux. La fourchette observée va de 1 923 €/m² au premier quartile à 3 363 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 434 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,08 €/m² et le loyer maison à 11,37 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 179 410 €, un loyer mensuel de 776 € et 9 312 € de loyer annuel, soit 5,19 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Saint-Paul-Trois-Châteaux
Saint-Paul-Trois-Châteaux affiche une densité de 406 habitants par km². Le parc résidentiel indique 85,96 % de résidences principales, 60,93 % de propriétaires, 9,15 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 910 €, un taux de pauvreté de 13,00 %, un chômage de 14,17 %, un retraités à 35,74 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Saint-Paul-Trois-Châteaux
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Paul-Trois-Châteaux est de 39,97 en 2025. Le détail indique 6,24 pour les violences et 14,14 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Paul-Trois-Châteaux
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Paul-Trois-Châteaux compte 9 écoles, 7 écoles primaires, 1 collèges, 1 lycées. L'offre de santé recense 5 établissements de santé, 0 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 158 commerces et 45 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Paul-Trois-Châteaux
Quel est le prix au m² à Saint-Paul-Trois-Châteaux en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Paul-Trois-Châteaux ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Paul-Trois-Châteaux ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Paul-Trois-Châteaux ?
Saint-Paul-Trois-Châteaux est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Paul-Trois-Châteaux n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :