Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Saint-Pierre
À Saint-Pierre, le prix immobilier médian ressort à 3 346 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 85 038 habitants, avec un parc de 39 598 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 234 220 €, le loyer mensuel de 1 107 € et la rentabilité brute de 5,67 %.
Prix immobilier à Saint-Pierre
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Pierre
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 346 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Pierre. La fourchette observée va de 2 571 €/m² au premier quartile à 4 537 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 2 313 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 15,81 €/m² et le loyer maison à 14,29 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 234 220 €, un loyer mensuel de 1 107 € et 13 284 € de loyer annuel, soit 5,67 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Saint-Pierre
Saint-Pierre affiche une densité de 878 habitants par km². Le parc résidentiel indique 86,67 % de résidences principales, 50,37 % de propriétaires, 9,58 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 17 680 €, un taux de pauvreté de 34,00 %, un chômage de 30,54 %, un retraités à 17,58 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Saint-Pierre
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Pierre est de 63,08 en 2025. Le détail indique 16,26 pour les violences et 12,65 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Pierre
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Pierre compte 74 écoles, 50 écoles primaires, 15 collèges, 9 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 002 commerces et 743 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Pierre
Quel est le prix au m² à Saint-Pierre en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Pierre ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Pierre ?
Saint-Pierre est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Pierre n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :