Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Petite-Île
À Petite-Île, le prix immobilier médian ressort à 3 030 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 13 067 habitants, avec un parc de 5 893 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 212 100 €, le loyer mensuel de 975 € et la rentabilité brute de 5,52 %.
Prix immobilier à Petite-Île
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Petite-Île
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 030 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Petite-Île. La fourchette observée va de 2 105 €/m² au premier quartile à 4 071 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 317 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,93 €/m² et le loyer maison à 12,11 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 212 100 €, un loyer mensuel de 975 € et 11 700 € de loyer annuel, soit 5,52 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Petite-Île
Petite-Île affiche une densité de 383 habitants par km². Le parc résidentiel indique 89,07 % de résidences principales, 65,46 % de propriétaires, 7,89 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 17 080 €, un taux de pauvreté de 36,00 %, un chômage de 28,48 %, un retraités à 23,42 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Petite-Île
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Petite-Île est de 19,21 en 2025. Le détail indique 8,11 pour les violences et 3,75 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Petite-Île
Écoles, santé, commerces et restaurants
Petite-Île compte 8 écoles, 7 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 183 commerces et 59 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Petite-Île
Quel est le prix au m² à Petite-Île en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Petite-Île ?
Est-il intéressant d'investir à Petite-Île ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Petite-Île ?
Petite-Île est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Petite-Île n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :