Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Saint-Joseph
À Saint-Joseph, le prix immobilier médian ressort à 2 303 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 39 207 habitants, avec un parc de 17 214 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 161 210 €, le loyer mensuel de 969 € et la rentabilité brute de 7,21 %.
Prix immobilier à Saint-Joseph
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Joseph
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 303 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Joseph. La fourchette observée va de 1 711 €/m² au premier quartile à 3 388 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 963 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,84 €/m² et le loyer maison à 11,42 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 161 210 €, un loyer mensuel de 969 € et 11 628 € de loyer annuel, soit 7,21 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Saint-Joseph
Saint-Joseph affiche une densité de 219 habitants par km². Le parc résidentiel indique 91,49 % de résidences principales, 59,68 % de propriétaires, 6,78 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 15 200 €, un taux de pauvreté de 43,00 %, un chômage de 40,26 %, un retraités à 19,14 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Saint-Joseph
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Joseph est de 23,75 en 2025. Le détail indique 9,49 pour les violences et 4,77 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Joseph
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Joseph compte 36 écoles, 26 écoles primaires, 5 collèges, 5 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 556 commerces et 174 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Joseph
Quel est le prix au m² à Saint-Joseph en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Joseph ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Joseph ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Joseph ?
Saint-Joseph est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Joseph n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :