Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Saint-Maurice-Montcouronne
À Saint-Maurice-Montcouronne, le prix immobilier médian ressort à 3 146 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 543 habitants, avec un parc de 642 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 220 220 €, le loyer mensuel de 1 156 € et la rentabilité brute de 6,30 %.
Prix immobilier à Saint-Maurice-Montcouronne
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Maurice-Montcouronne
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 146 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Maurice-Montcouronne. La fourchette observée va de 2 717 €/m² au premier quartile à 3 611 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 77 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 16,51 €/m² et le loyer maison à 14,04 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 220 220 €, un loyer mensuel de 1 156 € et 13 872 € de loyer annuel, soit 6,30 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Saint-Maurice-Montcouronne
Saint-Maurice-Montcouronne affiche une densité de 169 habitants par km². Le parc résidentiel indique 93,62 % de résidences principales, 92,30 % de propriétaires, 4,47 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 32 930 €, un chômage de 5,42 %, un retraités à 25,44 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Saint-Maurice-Montcouronne
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Maurice-Montcouronne est de 3,24 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Maurice-Montcouronne
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Maurice-Montcouronne compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 15 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Maurice-Montcouronne
Quel est le prix au m² à Saint-Maurice-Montcouronne en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Maurice-Montcouronne ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Maurice-Montcouronne ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Maurice-Montcouronne ?
Saint-Maurice-Montcouronne est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Maurice-Montcouronne n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :