Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Breux-Jouy
À Breux-Jouy, le prix immobilier médian ressort à 3 456 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 285 habitants, avec un parc de 564 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 241 920 €, le loyer mensuel de 1 139 € et la rentabilité brute de 5,65 %.
Prix immobilier à Breux-Jouy
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Breux-Jouy
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 456 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Breux-Jouy. La fourchette observée va de 2 821 €/m² au premier quartile à 3 946 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 62 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 16,27 €/m² et le loyer maison à 12,86 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 241 920 €, un loyer mensuel de 1 139 € et 13 668 € de loyer annuel, soit 5,65 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Breux-Jouy
Breux-Jouy affiche une densité de 270 habitants par km². Le parc résidentiel indique 93,67 % de résidences principales, 83,83 % de propriétaires, 5,06 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 27 460 €, un chômage de 6,83 %, un retraités à 37,98 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Équipements et services à Breux-Jouy
Écoles, santé, commerces et restaurants
Breux-Jouy compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 18 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Breux-Jouy
Quel est le prix au m² à Breux-Jouy en 2026 ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Breux-Jouy ?
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Pour aller plus loin
Breux-Jouy n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :