Prix m², loyers et repères d'investissement à Boissy-sous-Saint-Yon
À Boissy-sous-Saint-Yon, le prix immobilier médian ressort à 3 166 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 3 882 habitants, avec un parc de 1 687 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 221 620 €, le loyer mensuel de 1 113 € et la rentabilité brute de 6,03 %.
Prix immobilier à Boissy-sous-Saint-Yon
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Boissy-sous-Saint-Yon
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 166 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Boissy-sous-Saint-Yon. La fourchette observée va de 2 784 €/m² au premier quartile à 3 591 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 154 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 15,90 €/m² et le loyer maison à 13,58 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 221 620 €, un loyer mensuel de 1 113 € et 13 356 € de loyer annuel, soit 6,03 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Boissy-sous-Saint-Yon
Boissy-sous-Saint-Yon affiche une densité de 478 habitants par km². Le parc résidentiel indique 93,57 % de résidences principales, 77,71 % de propriétaires, 4,62 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 27 770 €, un taux de pauvreté de 6,00 %, un chômage de 5,21 %, un retraités à 30,43 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Boissy-sous-Saint-Yon
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Boissy-sous-Saint-Yon est de 27,56 en 2025. Le détail indique 3,35 pour les violences et 14,43 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Boissy-sous-Saint-Yon
Écoles, santé, commerces et restaurants
Boissy-sous-Saint-Yon compte 3 écoles, 3 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 3 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 62 commerces et 10 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Boissy-sous-Saint-Yon
Quel est le prix au m² à Boissy-sous-Saint-Yon en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Boissy-sous-Saint-Yon ?
Est-il intéressant d'investir à Boissy-sous-Saint-Yon ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Boissy-sous-Saint-Yon ?
Boissy-sous-Saint-Yon est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Boissy-sous-Saint-Yon n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :