Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Saint-Lumine-de-Coutais
À Saint-Lumine-de-Coutais, le prix immobilier médian ressort à 2 498 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 396 habitants, avec un parc de 998 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 174 860 €, le loyer mensuel de 851 € et la rentabilité brute de 5,84 %.
Prix immobilier à Saint-Lumine-de-Coutais
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Lumine-de-Coutais
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 498 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Lumine-de-Coutais. La fourchette observée va de 2 074 €/m² au premier quartile à 2 959 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 106 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,16 €/m² et le loyer maison à 10,25 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 174 860 €, un loyer mensuel de 851 € et 10 212 € de loyer annuel, soit 5,84 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Saint-Lumine-de-Coutais
Saint-Lumine-de-Coutais affiche une densité de 135 habitants par km². Le parc résidentiel indique 92,00 % de résidences principales, 81,55 % de propriétaires, 5,76 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 030 €, un chômage de 6,36 %, un retraités à 19,02 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Saint-Lumine-de-Coutais
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Lumine-de-Coutais est de 5,43 en 2025. Le détail indique 3,34 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Lumine-de-Coutais
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Lumine-de-Coutais compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 31 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Lumine-de-Coutais
Quel est le prix au m² à Saint-Lumine-de-Coutais en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Lumine-de-Coutais ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Lumine-de-Coutais ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Lumine-de-Coutais ?
Saint-Lumine-de-Coutais est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Lumine-de-Coutais n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :