Prix m², loyers et repères d'investissement à Saint-Jory
À Saint-Jory, le prix immobilier médian ressort à 2 979 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 8 662 habitants, avec un parc de 3 315 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 208 530 €, le loyer mensuel de 841 € et la rentabilité brute de 4,84 %.
Prix immobilier à Saint-Jory
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Jory
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 979 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Jory. La fourchette observée va de 2 368 €/m² au premier quartile à 3 580 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 290 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,01 €/m² et le loyer maison à 10,42 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 208 530 €, un loyer mensuel de 841 € et 10 092 € de loyer annuel, soit 4,84 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Saint-Jory
Saint-Jory affiche une densité de 449 habitants par km². Le parc résidentiel indique 93,17 % de résidences principales, 60,96 % de propriétaires, 6,32 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 560 €, un taux de pauvreté de 14,00 %, un chômage de 10,43 %, un retraités à 26,44 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Saint-Jory
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Jory est de 42,14 en 2025. Le détail indique 6,58 pour les violences et 16,28 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Jory
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Jory compte 8 écoles, 5 écoles primaires, 2 collèges, 1 lycées. L'offre de santé recense 4 établissements de santé, 0 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 135 commerces et 32 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Jory
Quel est le prix au m² à Saint-Jory en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Jory ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Jory ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Jory ?
Saint-Jory est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Jory n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :