Prix m², loyers et repères d'investissement à Saint-Sauveur
À Saint-Sauveur, le prix immobilier médian ressort à 2 840 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 243 habitants, avec un parc de 890 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 198 800 €, le loyer mensuel de 839 € et la rentabilité brute de 5,06 %.
Prix immobilier à Saint-Sauveur
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Sauveur
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 840 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Sauveur. La fourchette observée va de 2 262 €/m² au premier quartile à 3 340 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 60 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,98 €/m² et le loyer maison à 10,43 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 198 800 €, un loyer mensuel de 839 € et 10 068 € de loyer annuel, soit 5,06 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Saint-Sauveur
Saint-Sauveur affiche une densité de 314 habitants par km². Le parc résidentiel indique 92,15 % de résidences principales, 69,34 % de propriétaires, 7,17 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 280 €, un taux de pauvreté de 10,00 %, un chômage de 7,51 %, un retraités à 25,61 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Saint-Sauveur
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Sauveur est de 12,48 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 3,57 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Sauveur
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Sauveur compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 32 commerces et 6 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Sauveur
Quel est le prix au m² à Saint-Sauveur en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Sauveur ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Sauveur ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Sauveur ?
Saint-Sauveur est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Sauveur n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :