Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Villeneuve-lès-Bouloc
À Villeneuve-lès-Bouloc, le prix immobilier médian ressort à 2 843 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 687 habitants, avec un parc de 708 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 199 010 €, le loyer mensuel de 755 € et la rentabilité brute de 4,55 %.
Prix immobilier à Villeneuve-lès-Bouloc
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Villeneuve-lès-Bouloc
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 843 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Villeneuve-lès-Bouloc. La fourchette observée va de 2 251 €/m² au premier quartile à 3 224 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 76 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,79 €/m² et le loyer maison à 9,93 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 199 010 €, un loyer mensuel de 755 € et 9 060 € de loyer annuel, soit 4,55 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Villeneuve-lès-Bouloc
Villeneuve-lès-Bouloc affiche une densité de 131 habitants par km². Le parc résidentiel indique 90,14 % de résidences principales, 83,87 % de propriétaires, 8,99 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 26 490 €, un chômage de 4,12 %, un retraités à 26,10 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Villeneuve-lès-Bouloc
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Villeneuve-lès-Bouloc est de 10,08 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Villeneuve-lès-Bouloc
Écoles, santé, commerces et restaurants
Villeneuve-lès-Bouloc compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 18 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Villeneuve-lès-Bouloc
Quel est le prix au m² à Villeneuve-lès-Bouloc en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Villeneuve-lès-Bouloc ?
Est-il intéressant d'investir à Villeneuve-lès-Bouloc ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Villeneuve-lès-Bouloc ?
Villeneuve-lès-Bouloc est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Villeneuve-lès-Bouloc n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :