Prix m², loyers et repères d'investissement à Seilh
À Seilh, le prix immobilier médian ressort à 3 143 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 3 356 habitants, avec un parc de 1 725 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 220 010 €, le loyer mensuel de 912 € et la rentabilité brute de 4,98 %.
Prix immobilier à Seilh
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Seilh
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 143 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Seilh. La fourchette observée va de 2 856 €/m² au premier quartile à 3 576 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 234 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,03 €/m² et le loyer maison à 13,16 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 220 010 €, un loyer mensuel de 912 € et 10 944 € de loyer annuel, soit 4,98 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Seilh
Seilh affiche une densité de 545 habitants par km². Le parc résidentiel indique 88,83 % de résidences principales, 64,49 % de propriétaires, 8,59 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 30 250 €, un chômage de 5,43 %, un retraités à 21,99 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Seilh
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Seilh est de 34,86 en 2025. Le détail indique 5,66 pour les violences et 16,39 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Seilh
Écoles, santé, commerces et restaurants
Seilh compte 5 écoles, 3 écoles primaires, 1 collèges, 1 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 47 commerces et 16 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Seilh
Quel est le prix au m² à Seilh en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Seilh ?
Est-il intéressant d'investir à Seilh ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Seilh ?
Seilh est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Seilh n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :