Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Saint-Jean-le-Blanc
À Saint-Jean-le-Blanc, le prix immobilier médian ressort à 2 577 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 9 562 habitants, avec un parc de 4 946 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 180 390 €, le loyer mensuel de 1 120 € et la rentabilité brute de 7,45 %.
Prix immobilier à Saint-Jean-le-Blanc
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Jean-le-Blanc
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 577 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Jean-le-Blanc. La fourchette observée va de 2 066 €/m² au premier quartile à 3 113 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 476 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 16,00 €/m² et le loyer maison à 11,06 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 180 390 €, un loyer mensuel de 1 120 € et 13 440 € de loyer annuel, soit 7,45 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Saint-Jean-le-Blanc
Saint-Jean-le-Blanc affiche une densité de 1 250 habitants par km². Le parc résidentiel indique 93,32 % de résidences principales, 64,85 % de propriétaires, 4,91 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 26 090 €, un taux de pauvreté de 9,00 %, un chômage de 7,89 %, un retraités à 36,73 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Saint-Jean-le-Blanc
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Jean-le-Blanc est de 28,86 en 2025. Le détail indique 6,90 pour les violences et 8,05 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Jean-le-Blanc
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Jean-le-Blanc compte 7 écoles, 6 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 5 établissements de santé, 0 hôpitaux, 3 pharmacies. Les données économiques indiquent 86 commerces et 18 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Jean-le-Blanc
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-le-Blanc en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Jean-le-Blanc ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Jean-le-Blanc ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Jean-le-Blanc ?
Saint-Jean-le-Blanc est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Jean-le-Blanc n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :