Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Saint-Goussaud
À Saint-Goussaud, le prix immobilier médian ressort à 673 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 157 habitants, avec un parc de 185 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 47 110 €, le loyer mensuel de 576 € et la rentabilité brute de 14,68 %.
Prix immobilier à Saint-Goussaud
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Goussaud
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 673 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Goussaud. La fourchette observée va de 421 €/m² au premier quartile à 1 375 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 19 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,23 €/m² et le loyer maison à 7,98 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 47 110 €, un loyer mensuel de 576 € et 6 912 € de loyer annuel, soit 14,68 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Saint-Goussaud
Saint-Goussaud affiche une densité de 6 habitants par km². Le parc résidentiel indique 47,67 % de résidences principales, 92,22 % de propriétaires, 19,96 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 720 €, un chômage de 8,47 %, un retraités à 76,92 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Saint-Goussaud
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Goussaud est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Goussaud
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Goussaud compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Goussaud
Quel est le prix au m² à Saint-Goussaud en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Goussaud ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Goussaud ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Goussaud ?
Saint-Goussaud est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Goussaud n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :