Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Bénévent-l'Abbaye
À Bénévent-l'Abbaye, le prix immobilier médian ressort à 919 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 769 habitants, avec un parc de 590 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 64 330 €, le loyer mensuel de 600 € et la rentabilité brute de 11,20 %.
Prix immobilier à Bénévent-l'Abbaye
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Bénévent-l'Abbaye
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 919 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Bénévent-l'Abbaye. La fourchette observée va de 559 €/m² au premier quartile à 1 254 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 62 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,58 €/m² et le loyer maison à 6,34 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 64 330 €, un loyer mensuel de 600 € et 7 200 € de loyer annuel, soit 11,20 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Bénévent-l'Abbaye
Bénévent-l'Abbaye affiche une densité de 65 habitants par km². Le parc résidentiel indique 61,54 % de résidences principales, 67,38 % de propriétaires, 19,49 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 820 €, un chômage de 9,62 %, un retraités à 48,16 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Bénévent-l'Abbaye
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Bénévent-l'Abbaye est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Bénévent-l'Abbaye
Écoles, santé, commerces et restaurants
Bénévent-l'Abbaye compte 2 écoles, 1 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 9 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Bénévent-l'Abbaye
Quel est le prix au m² à Bénévent-l'Abbaye en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Bénévent-l'Abbaye ?
Est-il intéressant d'investir à Bénévent-l'Abbaye ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Bénévent-l'Abbaye ?
Bénévent-l'Abbaye est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Bénévent-l'Abbaye n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :