Prix m², loyers et repères d'investissement à Le Grand-Bourg
À Le Grand-Bourg, le prix immobilier médian ressort à 1 093 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 167 habitants, avec un parc de 830 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 76 510 €, le loyer mensuel de 600 € et la rentabilité brute de 9,42 %.
Prix immobilier à Le Grand-Bourg
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Le Grand-Bourg
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 093 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Le Grand-Bourg. La fourchette observée va de 715 €/m² au premier quartile à 1 581 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 64 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,58 €/m² et le loyer maison à 6,34 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 76 510 €, un loyer mensuel de 600 € et 7 200 € de loyer annuel, soit 9,42 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Le Grand-Bourg
Le Grand-Bourg affiche une densité de 15 habitants par km². Le parc résidentiel indique 70,21 % de résidences principales, 79,73 % de propriétaires, 13,58 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 840 €, un chômage de 9,11 %, un retraités à 41,60 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Le Grand-Bourg
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Le Grand-Bourg est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Le Grand-Bourg
Écoles, santé, commerces et restaurants
Le Grand-Bourg compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 10 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Le Grand-Bourg
Quel est le prix au m² à Le Grand-Bourg en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Le Grand-Bourg ?
Est-il intéressant d'investir à Le Grand-Bourg ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Le Grand-Bourg ?
Le Grand-Bourg est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Le Grand-Bourg n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :