Prix m², loyers et repères d'investissement à Saint-Georges-sur-Loire
À Saint-Georges-sur-Loire, le prix immobilier médian ressort à 2 349 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 3 836 habitants, avec un parc de 1 588 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 164 430 €, le loyer mensuel de 764 € et la rentabilité brute de 5,57 %.
Prix immobilier à Saint-Georges-sur-Loire
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Georges-sur-Loire
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 349 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Georges-sur-Loire. La fourchette observée va de 1 852 €/m² au premier quartile à 2 840 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 136 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,91 €/m² et le loyer maison à 9,93 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 164 430 €, un loyer mensuel de 764 € et 9 168 € de loyer annuel, soit 5,57 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Saint-Georges-sur-Loire
Saint-Georges-sur-Loire affiche une densité de 112 habitants par km². Le parc résidentiel indique 91,31 % de résidences principales, 68,16 % de propriétaires, 6,77 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 590 €, un chômage de 8,10 %, un retraités à 34,09 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Saint-Georges-sur-Loire
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Georges-sur-Loire est de 38,58 en 2025. Le détail indique 5,74 pour les violences et 20,33 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Georges-sur-Loire
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Georges-sur-Loire compte 4 écoles, 3 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 57 commerces et 16 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Georges-sur-Loire
Quel est le prix au m² à Saint-Georges-sur-Loire en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Georges-sur-Loire ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Georges-sur-Loire ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Georges-sur-Loire ?
Saint-Georges-sur-Loire est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Georges-sur-Loire n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :