Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Saint-Martin-du-Fouilloux
À Saint-Martin-du-Fouilloux, le prix immobilier médian ressort à 2 500 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 705 habitants, avec un parc de 699 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 175 000 €, le loyer mensuel de 750 € et la rentabilité brute de 5,14 %.
Prix immobilier à Saint-Martin-du-Fouilloux
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Martin-du-Fouilloux
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 500 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Martin-du-Fouilloux. La fourchette observée va de 2 076 €/m² au premier quartile à 2 992 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 81 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,71 €/m² et le loyer maison à 10,42 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 175 000 €, un loyer mensuel de 750 € et 9 000 € de loyer annuel, soit 5,14 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Saint-Martin-du-Fouilloux
Saint-Martin-du-Fouilloux affiche une densité de 114 habitants par km². Le parc résidentiel indique 96,44 % de résidences principales, 81,76 % de propriétaires, 2,43 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 630 €, un chômage de 5,91 %, un retraités à 38,58 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Saint-Martin-du-Fouilloux
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Martin-du-Fouilloux est de 4,69 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Martin-du-Fouilloux
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Martin-du-Fouilloux compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 23 commerces et 5 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Martin-du-Fouilloux
Quel est le prix au m² à Saint-Martin-du-Fouilloux en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Martin-du-Fouilloux ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Martin-du-Fouilloux ?
Saint-Martin-du-Fouilloux est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Martin-du-Fouilloux n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :