Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Saint-Lambert-la-Potherie
À Saint-Lambert-la-Potherie, le prix immobilier médian ressort à 2 590 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 974 habitants, avec un parc de 1 163 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 181 300 €, le loyer mensuel de 750 € et la rentabilité brute de 4,96 %.
Prix immobilier à Saint-Lambert-la-Potherie
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Lambert-la-Potherie
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 590 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Lambert-la-Potherie. La fourchette observée va de 2 064 €/m² au premier quartile à 2 994 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 122 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,71 €/m² et le loyer maison à 10,42 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 181 300 €, un loyer mensuel de 750 € et 9 000 € de loyer annuel, soit 4,96 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Saint-Lambert-la-Potherie
Saint-Lambert-la-Potherie affiche une densité de 210 habitants par km². Le parc résidentiel indique 95,82 % de résidences principales, 75,14 % de propriétaires, 3,41 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 780 €, un chômage de 6,30 %, un retraités à 32,33 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Saint-Lambert-la-Potherie
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Lambert-la-Potherie est de 5,38 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Lambert-la-Potherie
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Lambert-la-Potherie compte 3 écoles, 3 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 30 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Lambert-la-Potherie
Quel est le prix au m² à Saint-Lambert-la-Potherie en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Lambert-la-Potherie ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Lambert-la-Potherie ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Lambert-la-Potherie ?
Saint-Lambert-la-Potherie est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Lambert-la-Potherie n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :