Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Saint-Erblon
À Saint-Erblon, le prix immobilier médian ressort à 2 917 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 3 651 habitants, avec un parc de 1 554 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 204 190 €, le loyer mensuel de 876 € et la rentabilité brute de 5,15 %.
Prix immobilier à Saint-Erblon
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Erblon
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 917 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Erblon. La fourchette observée va de 2 575 €/m² au premier quartile à 3 344 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 190 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,52 €/m² et le loyer maison à 10,40 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 204 190 €, un loyer mensuel de 876 € et 10 512 € de loyer annuel, soit 5,15 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Saint-Erblon
Saint-Erblon affiche une densité de 334 habitants par km². Le parc résidentiel indique 94,58 % de résidences principales, 69,15 % de propriétaires, 4,31 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 550 €, un taux de pauvreté de 9,00 %, un chômage de 9,00 %, un retraités à 28,09 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Saint-Erblon
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Erblon est de 33,42 en 2025. Le détail indique 9,86 pour les violences et 7,40 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Erblon
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Erblon compte 3 écoles, 2 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 38 commerces et 8 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Erblon
Quel est le prix au m² à Saint-Erblon en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Erblon ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Erblon ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Erblon ?
Saint-Erblon est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Erblon n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :