Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Pont-Péan
À Pont-Péan, le prix immobilier médian ressort à 2 828 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 4 245 habitants, avec un parc de 1 954 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 197 960 €, le loyer mensuel de 847 € et la rentabilité brute de 5,13 %.
Prix immobilier à Pont-Péan
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Pont-Péan
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 828 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Pont-Péan. La fourchette observée va de 2 419 €/m² au premier quartile à 3 178 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 139 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,10 €/m² et le loyer maison à 10,43 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 197 960 €, un loyer mensuel de 847 € et 10 164 € de loyer annuel, soit 5,13 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Pont-Péan
Pont-Péan affiche une densité de 483 habitants par km². Le parc résidentiel indique 94,26 % de résidences principales, 68,38 % de propriétaires, 4,76 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 170 €, un taux de pauvreté de 8,00 %, un chômage de 9,70 %, un retraités à 27,13 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Pont-Péan
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Pont-Péan est de 24,97 en 2025. Le détail indique 5,18 pour les violences et 10,84 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Pont-Péan
Écoles, santé, commerces et restaurants
Pont-Péan compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 44 commerces et 8 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Pont-Péan
Quel est le prix au m² à Pont-Péan en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Pont-Péan ?
Est-il intéressant d'investir à Pont-Péan ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Pont-Péan ?
Pont-Péan est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Pont-Péan n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :