Prix m², loyers et repères d'investissement à Saint-Coulomb
À Saint-Coulomb, le prix immobilier médian ressort à 3 933 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 969 habitants, avec un parc de 1 904 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 275 310 €, le loyer mensuel de 854 € et la rentabilité brute de 3,72 %.
Prix immobilier à Saint-Coulomb
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Coulomb
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 933 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Coulomb. La fourchette observée va de 3 250 €/m² au premier quartile à 5 089 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 122 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,20 €/m² et le loyer maison à 11,33 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 275 310 €, un loyer mensuel de 854 € et 10 248 € de loyer annuel, soit 3,72 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Saint-Coulomb
Saint-Coulomb affiche une densité de 165 habitants par km². Le parc résidentiel indique 69,35 % de résidences principales, 80,55 % de propriétaires, 3,35 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 26 740 €, un chômage de 6,70 %, un retraités à 44,39 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Saint-Coulomb
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Coulomb est de 18,86 en 2025. Le détail indique 4,04 pour les violences et 8,42 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Coulomb
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Coulomb compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 29 commerces et 8 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Coulomb
Quel est le prix au m² à Saint-Coulomb en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Coulomb ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Coulomb ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Coulomb ?
Saint-Coulomb est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Coulomb n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :