Prix m², loyers et repères d'investissement à Saint-Benoît-des-Ondes
À Saint-Benoît-des-Ondes, le prix immobilier médian ressort à 3 012 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 975 habitants, avec un parc de 623 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 210 840 €, le loyer mensuel de 788 € et la rentabilité brute de 4,48 %.
Prix immobilier à Saint-Benoît-des-Ondes
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Benoît-des-Ondes
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 012 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Benoît-des-Ondes. La fourchette observée va de 2 250 €/m² au premier quartile à 3 569 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 41 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,25 €/m² et le loyer maison à 9,36 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 210 840 €, un loyer mensuel de 788 € et 9 456 € de loyer annuel, soit 4,48 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Saint-Benoît-des-Ondes
Saint-Benoît-des-Ondes affiche une densité de 328 habitants par km². Le parc résidentiel indique 73,22 % de résidences principales, 75,24 % de propriétaires, 4,80 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 910 €, un chômage de 6,48 %, un retraités à 45,81 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Saint-Benoît-des-Ondes
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Benoît-des-Ondes est de 11,28 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 6,15 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Benoît-des-Ondes
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Benoît-des-Ondes compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 15 commerces et 6 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Benoît-des-Ondes
Quel est le prix au m² à Saint-Benoît-des-Ondes en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Benoît-des-Ondes ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Benoît-des-Ondes ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Benoît-des-Ondes ?
Saint-Benoît-des-Ondes est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Benoît-des-Ondes n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :