Prix m², loyers et repères d'investissement à Saint-Père-Marc-en-Poulet
À Saint-Père-Marc-en-Poulet, le prix immobilier médian ressort à 3 110 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 440 habitants, avec un parc de 1 114 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 217 700 €, le loyer mensuel de 820 € et la rentabilité brute de 4,52 %.
Prix immobilier à Saint-Père-Marc-en-Poulet
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Père-Marc-en-Poulet
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 110 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Père-Marc-en-Poulet. La fourchette observée va de 2 699 €/m² au premier quartile à 3 730 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 94 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,72 €/m² et le loyer maison à 10,54 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 217 700 €, un loyer mensuel de 820 € et 9 840 € de loyer annuel, soit 4,52 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Saint-Père-Marc-en-Poulet
Saint-Père-Marc-en-Poulet affiche une densité de 130 habitants par km². Le parc résidentiel indique 88,88 % de résidences principales, 85,55 % de propriétaires, 7,45 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 920 €, un chômage de 7,58 %, un retraités à 39,08 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Saint-Père-Marc-en-Poulet
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Père-Marc-en-Poulet est de 120,08 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 4,92 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Père-Marc-en-Poulet
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Père-Marc-en-Poulet compte 4 écoles, 3 écoles primaires, 0 collèges, 1 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 31 commerces et 6 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Père-Marc-en-Poulet
Quel est le prix au m² à Saint-Père-Marc-en-Poulet en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Père-Marc-en-Poulet ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Père-Marc-en-Poulet ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Père-Marc-en-Poulet ?
Saint-Père-Marc-en-Poulet est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Père-Marc-en-Poulet n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :