Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Saint-Clair-du-Rhône
À Saint-Clair-du-Rhône, le prix immobilier médian ressort à 2 821 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 3 778 habitants, avec un parc de 1 705 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 197 470 €, le loyer mensuel de 778 € et la rentabilité brute de 4,73 %.
Prix immobilier à Saint-Clair-du-Rhône
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Clair-du-Rhône
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 821 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Clair-du-Rhône. La fourchette observée va de 2 262 €/m² au premier quartile à 3 335 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 127 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,12 €/m² et le loyer maison à 10,40 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 197 470 €, un loyer mensuel de 778 € et 9 336 € de loyer annuel, soit 4,73 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Saint-Clair-du-Rhône
Saint-Clair-du-Rhône affiche une densité de 527 habitants par km². Le parc résidentiel indique 93,91 % de résidences principales, 73,88 % de propriétaires, 5,07 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 810 €, un taux de pauvreté de 8,00 %, un chômage de 8,64 %, un retraités à 30,77 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Saint-Clair-du-Rhône
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Clair-du-Rhône est de 30,97 en 2025. Le détail indique 3,97 pour les violences et 10,32 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Clair-du-Rhône
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Clair-du-Rhône compte 3 écoles, 3 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 52 commerces et 13 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Clair-du-Rhône
Quel est le prix au m² à Saint-Clair-du-Rhône en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Clair-du-Rhône ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Clair-du-Rhône ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Clair-du-Rhône ?
Saint-Clair-du-Rhône est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Clair-du-Rhône n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :