Prix m², loyers et repères d'investissement à Chonas-l'Amballan
À Chonas-l'Amballan, le prix immobilier médian ressort à 3 344 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 729 habitants, avec un parc de 749 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 234 080 €, le loyer mensuel de 842 € et la rentabilité brute de 4,32 %.
Prix immobilier à Chonas-l'Amballan
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Chonas-l'Amballan
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 344 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Chonas-l'Amballan. La fourchette observée va de 2 309 €/m² au premier quartile à 4 124 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 51 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,03 €/m² et le loyer maison à 11,59 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 234 080 €, un loyer mensuel de 842 € et 10 104 € de loyer annuel, soit 4,32 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Chonas-l'Amballan
Chonas-l'Amballan affiche une densité de 233 habitants par km². Le parc résidentiel indique 91,63 % de résidences principales, 83,33 % de propriétaires, 6,07 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 28 690 €, un chômage de 7,38 %, un retraités à 29,60 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Chonas-l'Amballan
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Chonas-l'Amballan est de 19,66 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 5,21 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Chonas-l'Amballan
Écoles, santé, commerces et restaurants
Chonas-l'Amballan compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 28 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Chonas-l'Amballan
Quel est le prix au m² à Chonas-l'Amballan en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Chonas-l'Amballan ?
Est-il intéressant d'investir à Chonas-l'Amballan ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Chonas-l'Amballan ?
Chonas-l'Amballan est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Chonas-l'Amballan n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :