Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Les Roches-de-Condrieu
À Les Roches-de-Condrieu, le prix immobilier médian ressort à 2 676 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 055 habitants, avec un parc de 1 095 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 187 320 €, le loyer mensuel de 859 € et la rentabilité brute de 5,50 %.
Prix immobilier à Les Roches-de-Condrieu
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Les Roches-de-Condrieu
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 676 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Les Roches-de-Condrieu. La fourchette observée va de 2 100 €/m² au premier quartile à 3 431 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 89 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,27 €/m² et le loyer maison à 10,40 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 187 320 €, un loyer mensuel de 859 € et 10 308 € de loyer annuel, soit 5,50 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Les Roches-de-Condrieu
Les Roches-de-Condrieu affiche une densité de 2 037 habitants par km². Le parc résidentiel indique 86,95 % de résidences principales, 56,56 % de propriétaires, 10,72 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 780 €, un chômage de 9,09 %, un retraités à 36,99 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Les Roches-de-Condrieu
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Les Roches-de-Condrieu est de 20,92 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 8,27 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Les Roches-de-Condrieu
Écoles, santé, commerces et restaurants
Les Roches-de-Condrieu compte 3 écoles, 3 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 23 commerces et 6 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Les Roches-de-Condrieu
Quel est le prix au m² à Les Roches-de-Condrieu en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Les Roches-de-Condrieu ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Les Roches-de-Condrieu ?
Les Roches-de-Condrieu est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Les Roches-de-Condrieu n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :