Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Saint-Brice-sous-Forêt
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix immobilier médian ressort à 3 581 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 15 063 habitants, avec un parc de 6 007 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 250 670 €, le loyer mensuel de 1 306 € et la rentabilité brute de 6,25 %.
Prix immobilier à Saint-Brice-sous-Forêt
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Brice-sous-Forêt
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 581 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Brice-sous-Forêt. La fourchette observée va de 3 000 €/m² au premier quartile à 4 422 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 505 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 18,65 €/m² et le loyer maison à 17,36 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 250 670 €, un loyer mensuel de 1 306 € et 15 672 € de loyer annuel, soit 6,25 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Saint-Brice-sous-Forêt
Saint-Brice-sous-Forêt affiche une densité de 2 513 habitants par km². Le parc résidentiel indique 94,90 % de résidences principales, 59,53 % de propriétaires, 4,45 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 120 €, un taux de pauvreté de 13,00 %, un chômage de 12,67 %, un retraités à 23,49 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Saint-Brice-sous-Forêt
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Brice-sous-Forêt est de 52,98 en 2025. Le détail indique 9,76 pour les violences et 23,83 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Brice-sous-Forêt
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Brice-sous-Forêt compte 9 écoles, 8 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 9 établissements de santé, 0 hôpitaux, 4 pharmacies. Les données économiques indiquent 300 commerces et 92 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Brice-sous-Forêt
Quel est le prix au m² à Saint-Brice-sous-Forêt en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Brice-sous-Forêt ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Brice-sous-Forêt ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Brice-sous-Forêt ?
Saint-Brice-sous-Forêt est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Brice-sous-Forêt n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :