Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Saint-André-de-Valborgne
À Saint-André-de-Valborgne, le prix immobilier médian ressort à 1 500 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 366 habitants, avec un parc de 587 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 105 000 €, le loyer mensuel de 667 € et la rentabilité brute de 7,63 %.
Prix immobilier à Saint-André-de-Valborgne
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-André-de-Valborgne
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 500 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-André-de-Valborgne. La fourchette observée va de 765 €/m² au premier quartile à 2 219 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 57 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,53 €/m² et le loyer maison à 6,95 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 105 000 €, un loyer mensuel de 667 € et 8 004 € de loyer annuel, soit 7,63 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Saint-André-de-Valborgne
Saint-André-de-Valborgne affiche une densité de 7 habitants par km². Le parc résidentiel indique 34,52 % de résidences principales, 71,93 % de propriétaires, 16,16 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 18 280 €, un chômage de 25,79 %, un retraités à 47,12 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Saint-André-de-Valborgne
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-André-de-Valborgne est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-André-de-Valborgne
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-André-de-Valborgne compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-André-de-Valborgne
Quel est le prix au m² à Saint-André-de-Valborgne en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-André-de-Valborgne ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-André-de-Valborgne ?
Saint-André-de-Valborgne est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-André-de-Valborgne n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :