Prix m², loyers et repères d'investissement à Rouvroy
À Rouvroy, le prix immobilier médian ressort à 1 667 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 8 552 habitants, avec un parc de 3 866 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 116 690 €, le loyer mensuel de 747 € et la rentabilité brute de 7,69 %.
Prix immobilier à Rouvroy
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Rouvroy
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 667 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Rouvroy. La fourchette observée va de 1 295 €/m² au premier quartile à 2 302 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 196 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,68 €/m² et le loyer maison à 9,08 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 116 690 €, un loyer mensuel de 747 € et 8 964 € de loyer annuel, soit 7,69 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Rouvroy
Rouvroy affiche une densité de 1 315 habitants par km². Le parc résidentiel indique 94,40 % de résidences principales, 41,14 % de propriétaires, 5,22 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 18 100 €, un taux de pauvreté de 27,00 %, un chômage de 17,15 %, un retraités à 29,46 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Rouvroy
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Rouvroy est de 45,02 en 2025. Le détail indique 13,80 pour les violences et 11,81 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Rouvroy
Écoles, santé, commerces et restaurants
Rouvroy compte 7 écoles, 6 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 7 établissements de santé, 1 hôpitaux, 3 pharmacies. Les données économiques indiquent 79 commerces et 15 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Rouvroy
Quel est le prix au m² à Rouvroy en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Rouvroy ?
Est-il intéressant d'investir à Rouvroy ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Rouvroy ?
Rouvroy est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Rouvroy n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :