Prix m², loyers et repères d'investissement à Bois-Bernard
À Bois-Bernard, le prix immobilier médian ressort à 2 135 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 839 habitants, avec un parc de 416 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 149 450 €, le loyer mensuel de 767 € et la rentabilité brute de 6,16 %.
Prix immobilier à Bois-Bernard
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Bois-Bernard
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 135 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Bois-Bernard. La fourchette observée va de 1 765 €/m² au premier quartile à 3 323 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 43 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,95 €/m² et le loyer maison à 8,72 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 149 450 €, un loyer mensuel de 767 € et 9 204 € de loyer annuel, soit 6,16 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Bois-Bernard
Bois-Bernard affiche une densité de 212 habitants par km². Le parc résidentiel indique 92,57 % de résidences principales, 66,57 % de propriétaires, 6,40 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 900 €, un chômage de 8,96 %, un retraités à 42,23 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Bois-Bernard
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Bois-Bernard est de 9,54 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Bois-Bernard
Écoles, santé, commerces et restaurants
Bois-Bernard compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 9 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Bois-Bernard
Quel est le prix au m² à Bois-Bernard en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Bois-Bernard ?
Est-il intéressant d'investir à Bois-Bernard ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Bois-Bernard ?
Bois-Bernard est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Bois-Bernard n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :