Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Rivière-les-Fosses
À Rivière-les-Fosses, le prix immobilier médian ressort à 524 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 180 habitants, avec un parc de 132 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 36 680 €, le loyer mensuel de 589 € et la rentabilité brute de 19,27 %.
Prix immobilier à Rivière-les-Fosses
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Rivière-les-Fosses
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 524 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Rivière-les-Fosses. La fourchette observée va de 452 €/m² au premier quartile à 995 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 15 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,41 €/m² et le loyer maison à 7,19 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 36 680 €, un loyer mensuel de 589 € et 7 068 € de loyer annuel, soit 19,27 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Rivière-les-Fosses
Rivière-les-Fosses affiche une densité de 10 habitants par km². Le parc résidentiel indique 70,73 % de résidences principales, 90,22 % de propriétaires, 19,26 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 890 €, un chômage de 12,22 %, un retraités à 29,03 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Rivière-les-Fosses
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Rivière-les-Fosses est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Rivière-les-Fosses
Écoles, santé, commerces et restaurants
Rivière-les-Fosses compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Rivière-les-Fosses
Quel est le prix au m² à Rivière-les-Fosses en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Rivière-les-Fosses ?
Est-il intéressant d'investir à Rivière-les-Fosses ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Rivière-les-Fosses ?
Rivière-les-Fosses est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Rivière-les-Fosses n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :