Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Langres
À Langres, le prix immobilier médian ressort à 1 560 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 7 421 habitants, avec un parc de 4 700 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 109 200 €, le loyer mensuel de 657 € et la rentabilité brute de 7,22 %.
Prix immobilier à Langres
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Langres
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 560 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Langres. La fourchette observée va de 1 130 €/m² au premier quartile à 2 701 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 358 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,38 €/m² et le loyer maison à 7,84 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 109 200 €, un loyer mensuel de 657 € et 7 884 € de loyer annuel, soit 7,22 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Langres
Langres affiche une densité de 319 habitants par km². Le parc résidentiel indique 84,40 % de résidences principales, 35,61 % de propriétaires, 12,85 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 740 €, un taux de pauvreté de 21,00 %, un chômage de 18,05 %, un retraités à 36,69 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Langres
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Langres est de 65,49 en 2025. Le détail indique 15,50 pour les violences et 13,48 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Langres
Écoles, santé, commerces et restaurants
Langres compte 12 écoles, 6 écoles primaires, 4 collèges, 2 lycées. L'offre de santé recense 13 établissements de santé, 4 hôpitaux, 5 pharmacies. Les données économiques indiquent 154 commerces et 42 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Langres
Quel est le prix au m² à Langres en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Langres ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Langres ?
Langres est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Langres n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :