Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Rigny-sur-Arroux
À Rigny-sur-Arroux, le prix immobilier médian ressort à 1 231 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 613 habitants, avec un parc de 344 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 86 170 €, le loyer mensuel de 545 € et la rentabilité brute de 7,59 %.
Prix immobilier à Rigny-sur-Arroux
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Rigny-sur-Arroux
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 231 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Rigny-sur-Arroux. La fourchette observée va de 876 €/m² au premier quartile à 1 454 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 35 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,78 €/m² et le loyer maison à 7,32 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 86 170 €, un loyer mensuel de 545 € et 6 540 € de loyer annuel, soit 7,59 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Rigny-sur-Arroux
Rigny-sur-Arroux affiche une densité de 13 habitants par km². Le parc résidentiel indique 83,35 % de résidences principales, 77,27 % de propriétaires, 8,47 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 930 €, un chômage de 5,75 %, un retraités à 50,03 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Rigny-sur-Arroux
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Rigny-sur-Arroux est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Rigny-sur-Arroux
Écoles, santé, commerces et restaurants
Rigny-sur-Arroux compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 9 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Rigny-sur-Arroux
Quel est le prix au m² à Rigny-sur-Arroux en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Rigny-sur-Arroux ?
Est-il intéressant d'investir à Rigny-sur-Arroux ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Rigny-sur-Arroux ?
Rigny-sur-Arroux est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Rigny-sur-Arroux n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :