Prix m², loyers et repères d'investissement à Neuvy-Grandchamp
À Neuvy-Grandchamp, le prix immobilier médian ressort à 1 139 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 752 habitants, avec un parc de 418 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 79 730 €, le loyer mensuel de 480 € et la rentabilité brute de 7,22 %.
Prix immobilier à Neuvy-Grandchamp
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Neuvy-Grandchamp
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 139 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Neuvy-Grandchamp. La fourchette observée va de 831 €/m² au premier quartile à 1 375 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 35 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 6,86 €/m² et le loyer maison à 6,70 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 79 730 €, un loyer mensuel de 480 € et 5 760 € de loyer annuel, soit 7,22 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Neuvy-Grandchamp
Neuvy-Grandchamp affiche une densité de 15 habitants par km². Le parc résidentiel indique 83,05 % de résidences principales, 79,30 % de propriétaires, 10,51 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 560 €, un chômage de 8,02 %, un retraités à 35,32 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Neuvy-Grandchamp
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Neuvy-Grandchamp est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Neuvy-Grandchamp
Écoles, santé, commerces et restaurants
Neuvy-Grandchamp compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 10 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Neuvy-Grandchamp
Quel est le prix au m² à Neuvy-Grandchamp en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Neuvy-Grandchamp ?
Est-il intéressant d'investir à Neuvy-Grandchamp ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Neuvy-Grandchamp ?
Neuvy-Grandchamp est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Neuvy-Grandchamp n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :