Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Quiberon
À Quiberon, le prix immobilier médian ressort à 5 520 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 4 876 habitants, avec un parc de 8 784 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 386 400 €, le loyer mensuel de 1 038 € et la rentabilité brute de 3,22 %.
Prix immobilier à Quiberon
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Quiberon
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 5 520 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Quiberon. La fourchette observée va de 4 561 €/m² au premier quartile à 6 631 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 642 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 14,82 €/m² et le loyer maison à 12,54 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 386 400 €, un loyer mensuel de 1 038 € et 12 456 € de loyer annuel, soit 3,22 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Quiberon
Quiberon affiche une densité de 535 habitants par km². Le parc résidentiel indique 28,73 % de résidences principales, 67,34 % de propriétaires, 5,09 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 010 €, un taux de pauvreté de 9,00 %, un chômage de 16,81 %, un retraités à 53,34 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Quiberon
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Quiberon est de 69,93 en 2025. Le détail indique 14,15 pour les violences et 22,97 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Quiberon
Écoles, santé, commerces et restaurants
Quiberon compte 4 écoles, 2 écoles primaires, 2 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 4 établissements de santé, 0 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 213 commerces et 107 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Quiberon
Quel est le prix au m² à Quiberon en 2026 ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Quiberon ?
Quiberon est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Quiberon n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :