Prix m², loyers et repères d'investissement à Le Palais
À Le Palais, le prix immobilier médian ressort à 4 638 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 599 habitants, avec un parc de 2 633 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 324 660 €, le loyer mensuel de 1 025 € et la rentabilité brute de 3,79 %.
Prix immobilier à Le Palais
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Le Palais
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 4 638 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Le Palais. La fourchette observée va de 3 405 €/m² au premier quartile à 6 288 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 202 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 14,65 €/m² et le loyer maison à 12,54 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 324 660 €, un loyer mensuel de 1 025 € et 12 300 € de loyer annuel, soit 3,79 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Le Palais
Le Palais affiche une densité de 149 habitants par km². Le parc résidentiel indique 48,91 % de résidences principales, 64,35 % de propriétaires, 3,98 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 800 €, un taux de pauvreté de 11,00 %, un chômage de 14,43 %, un retraités à 38,94 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Le Palais
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Le Palais est de 44,63 en 2025. Le détail indique 9,62 pour les violences et 12,31 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Le Palais
Écoles, santé, commerces et restaurants
Le Palais compte 4 écoles, 2 écoles primaires, 2 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 5 établissements de santé, 2 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 93 commerces et 40 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Le Palais
Quel est le prix au m² à Le Palais en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Le Palais ?
Est-il intéressant d'investir à Le Palais ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Le Palais ?
Le Palais est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Le Palais n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :