Prix m², loyers et rentabilité immobilière à La Trinité-sur-Mer
À La Trinité-sur-Mer, le prix immobilier médian ressort à 6 083 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 845 habitants, avec un parc de 2 803 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 425 810 €, le loyer mensuel de 1 025 € et la rentabilité brute de 2,89 %.
Prix immobilier à La Trinité-sur-Mer
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à La Trinité-sur-Mer
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 6 083 €/m² donne le point d'ancrage du marché à La Trinité-sur-Mer. La fourchette observée va de 4 913 €/m² au premier quartile à 8 318 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 165 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 14,65 €/m² et le loyer maison à 12,54 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 425 810 €, un loyer mensuel de 1 025 € et 12 300 € de loyer annuel, soit 2,89 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à La Trinité-sur-Mer
La Trinité-sur-Mer affiche une densité de 260 habitants par km². Le parc résidentiel indique 32,84 % de résidences principales, 72,57 % de propriétaires, 0,07 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 29 180 €, un chômage de 9,69 %, un retraités à 61,13 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à La Trinité-sur-Mer
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour La Trinité-sur-Mer est de 28,73 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 18,43 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à La Trinité-sur-Mer
Écoles, santé, commerces et restaurants
La Trinité-sur-Mer compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 65 commerces et 33 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur La Trinité-sur-Mer
Quel est le prix au m² à La Trinité-sur-Mer en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à La Trinité-sur-Mer ?
Est-il intéressant d'investir à La Trinité-sur-Mer ?
Quel est le loyer mensuel moyen à La Trinité-sur-Mer ?
La Trinité-sur-Mer est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
La Trinité-sur-Mer n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :