Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Précy-le-Sec
À Précy-le-Sec, le prix immobilier médian ressort à 867 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 233 habitants, avec un parc de 177 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 60 690 €, le loyer mensuel de 607 € et la rentabilité brute de 11,99 %.
Prix immobilier à Précy-le-Sec
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Précy-le-Sec
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 867 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Précy-le-Sec. La fourchette observée va de 691 €/m² au premier quartile à 1 326 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 11 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,67 €/m² et le loyer maison à 7,54 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 60 690 €, un loyer mensuel de 607 € et 7 284 € de loyer annuel, soit 11,99 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Précy-le-Sec
Précy-le-Sec affiche une densité de 15 habitants par km². Le parc résidentiel indique 58,23 % de résidences principales, 73,55 % de propriétaires, 22,58 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 320 €, un chômage de 11,53 %, un retraités à 26,38 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Précy-le-Sec
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Précy-le-Sec est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Précy-le-Sec
Écoles, santé, commerces et restaurants
Précy-le-Sec compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Précy-le-Sec
Quel est le prix au m² à Précy-le-Sec en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Précy-le-Sec ?
Est-il intéressant d'investir à Précy-le-Sec ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Précy-le-Sec ?
Précy-le-Sec est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Précy-le-Sec n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :