Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Deux Rivières
À Deux Rivières, le prix immobilier médian ressort à 1 417 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 245 habitants, avec un parc de 850 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 99 190 €, le loyer mensuel de 607 € et la rentabilité brute de 7,34 %.
Prix immobilier à Deux Rivières
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Deux Rivières
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 417 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Deux Rivières. La fourchette observée va de 968 €/m² au premier quartile à 2 165 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 113 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,67 €/m² et le loyer maison à 9,04 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 99 190 €, un loyer mensuel de 607 € et 7 284 € de loyer annuel, soit 7,34 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Deux Rivières
Deux Rivières affiche une densité de 39 habitants par km². Le parc résidentiel indique 70,97 % de résidences principales, 75,99 % de propriétaires, 12,80 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 520 €, un chômage de 13,66 %, un retraités à 31,79 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Deux Rivières
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Deux Rivières est de 14,46 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Deux Rivières
Écoles, santé, commerces et restaurants
Deux Rivières compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 19 commerces et 8 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Deux Rivières
Quel est le prix au m² à Deux Rivières en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Deux Rivières ?
Est-il intéressant d'investir à Deux Rivières ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Deux Rivières ?
Deux Rivières est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Deux Rivières n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :