Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Vermenton
À Vermenton, le prix immobilier médian ressort à 977 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 303 habitants, avec un parc de 989 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 68 390 €, le loyer mensuel de 617 € et la rentabilité brute de 10,83 %.
Prix immobilier à Vermenton
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Vermenton
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 977 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Vermenton. La fourchette observée va de 657 €/m² au premier quartile à 1 333 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 94 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,81 €/m² et le loyer maison à 8,55 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 68 390 €, un loyer mensuel de 617 € et 7 404 € de loyer annuel, soit 10,83 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Vermenton
Vermenton affiche une densité de 24 habitants par km². Le parc résidentiel indique 61,45 % de résidences principales, 69,72 % de propriétaires, 20,54 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 940 €, un chômage de 14,69 %, un retraités à 39,47 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Vermenton
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Vermenton est de 24,56 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Vermenton
Écoles, santé, commerces et restaurants
Vermenton compte 3 écoles, 2 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 19 commerces et 13 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Vermenton
Quel est le prix au m² à Vermenton en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Vermenton ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Vermenton ?
Vermenton est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Vermenton n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :