Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Chablis
À Chablis, le prix immobilier médian ressort à 1 813 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 139 habitants, avec un parc de 1 363 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 126 910 €, le loyer mensuel de 654 € et la rentabilité brute de 6,18 %.
Prix immobilier à Chablis
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Chablis
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 813 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Chablis. La fourchette observée va de 1 250 €/m² au premier quartile à 2 922 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 153 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,34 €/m² et le loyer maison à 9,66 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 126 910 €, un loyer mensuel de 654 € et 7 848 € de loyer annuel, soit 6,18 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Chablis
Chablis affiche une densité de 55 habitants par km². Le parc résidentiel indique 74,89 % de résidences principales, 62,67 % de propriétaires, 17,52 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 490 €, un taux de pauvreté de 10,00 %, un chômage de 7,33 %, un retraités à 36,04 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Chablis
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Chablis est de 22,91 en 2025. Le détail indique 10,75 pour les violences et 6,08 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Chablis
Écoles, santé, commerces et restaurants
Chablis compte 3 écoles, 2 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 50 commerces et 16 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Chablis
Quel est le prix au m² à Chablis en 2026 ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Chablis ?
Chablis est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
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