Prix m², loyers et repères d'investissement à Sauvigny-le-Bois
À Sauvigny-le-Bois, le prix immobilier médian ressort à 1 391 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 742 habitants, avec un parc de 367 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 97 370 €, le loyer mensuel de 590 € et la rentabilité brute de 7,27 %.
Prix immobilier à Sauvigny-le-Bois
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Sauvigny-le-Bois
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 391 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Sauvigny-le-Bois. La fourchette observée va de 1 118 €/m² au premier quartile à 1 951 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 22 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,42 €/m² et le loyer maison à 7,02 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 97 370 €, un loyer mensuel de 590 € et 7 080 € de loyer annuel, soit 7,27 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Sauvigny-le-Bois
Sauvigny-le-Bois affiche une densité de 48 habitants par km². Le parc résidentiel indique 89,08 % de résidences principales, 77,92 % de propriétaires, 5,46 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 420 €, un chômage de 6,87 %, un retraités à 30,55 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Sauvigny-le-Bois
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Sauvigny-le-Bois est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Sauvigny-le-Bois
Écoles, santé, commerces et restaurants
Sauvigny-le-Bois compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 17 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Sauvigny-le-Bois
Quel est le prix au m² à Sauvigny-le-Bois en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Sauvigny-le-Bois ?
Est-il intéressant d'investir à Sauvigny-le-Bois ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Sauvigny-le-Bois ?
Sauvigny-le-Bois est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Sauvigny-le-Bois n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :