Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Guillon-Terre-Plaine
À Guillon-Terre-Plaine, le prix immobilier médian ressort à 1 100 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 703 habitants, avec un parc de 506 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 77 000 €, le loyer mensuel de 574 € et la rentabilité brute de 8,95 %.
Prix immobilier à Guillon-Terre-Plaine
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Guillon-Terre-Plaine
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 100 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Guillon-Terre-Plaine. La fourchette observée va de 818 €/m² au premier quartile à 1 531 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 36 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,20 €/m² et le loyer maison à 7,83 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 77 000 €, un loyer mensuel de 574 € et 6 888 € de loyer annuel, soit 8,95 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Guillon-Terre-Plaine
Guillon-Terre-Plaine affiche une densité de 14 habitants par km². Le parc résidentiel indique 65,32 % de résidences principales, 80,64 % de propriétaires, 15,26 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 750 €, un chômage de 6,10 %, un retraités à 51,47 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Guillon-Terre-Plaine
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Guillon-Terre-Plaine est de 45,52 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 45,52 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Guillon-Terre-Plaine
Écoles, santé, commerces et restaurants
Guillon-Terre-Plaine compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 11 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Guillon-Terre-Plaine
Quel est le prix au m² à Guillon-Terre-Plaine en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Guillon-Terre-Plaine ?
Est-il intéressant d'investir à Guillon-Terre-Plaine ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Guillon-Terre-Plaine ?
Guillon-Terre-Plaine est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Guillon-Terre-Plaine n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :