Prix m², loyers et repères d'investissement à Prats-du-Périgord
À Prats-du-Périgord, le prix immobilier médian ressort à 2 120 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 143 habitants, avec un parc de 133 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 148 400 €, le loyer mensuel de 634 € et la rentabilité brute de 5,13 %.
Prix immobilier à Prats-du-Périgord
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Prats-du-Périgord
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 120 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Prats-du-Périgord. La fourchette observée va de 1 759 €/m² au premier quartile à 4 552 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 8 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,05 €/m² et le loyer maison à 7,58 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 148 400 €, un loyer mensuel de 634 € et 7 608 € de loyer annuel, soit 5,13 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Prats-du-Périgord
Prats-du-Périgord affiche une densité de 13 habitants par km². Le parc résidentiel indique 54,14 % de résidences principales, 82,19 % de propriétaires, 13,53 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 17 690 €, un chômage de 13,56 %, un retraités à 40,00 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Prats-du-Périgord
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Prats-du-Périgord est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Prats-du-Périgord
Écoles, santé, commerces et restaurants
Prats-du-Périgord compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Prats-du-Périgord
Quel est le prix au m² à Prats-du-Périgord en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Prats-du-Périgord ?
Est-il intéressant d'investir à Prats-du-Périgord ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Prats-du-Périgord ?
Prats-du-Périgord est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Prats-du-Périgord n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :