Prix m², loyers et repères d'investissement à Siorac-en-Périgord
À Siorac-en-Périgord, le prix immobilier médian ressort à 1 796 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 082 habitants, avec un parc de 763 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 125 720 €, le loyer mensuel de 603 € et la rentabilité brute de 5,76 %.
Prix immobilier à Siorac-en-Périgord
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Siorac-en-Périgord
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 796 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Siorac-en-Périgord. La fourchette observée va de 1 236 €/m² au premier quartile à 2 870 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 81 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,62 €/m² et le loyer maison à 9,19 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 125 720 €, un loyer mensuel de 603 € et 7 236 € de loyer annuel, soit 5,76 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Siorac-en-Périgord
Siorac-en-Périgord affiche une densité de 92 habitants par km². Le parc résidentiel indique 67,91 % de résidences principales, 70,49 % de propriétaires, 5,17 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 040 €, un chômage de 13,08 %, un retraités à 47,58 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Siorac-en-Périgord
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Siorac-en-Périgord est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Siorac-en-Périgord
Écoles, santé, commerces et restaurants
Siorac-en-Périgord compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 20 commerces et 10 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Siorac-en-Périgord
Quel est le prix au m² à Siorac-en-Périgord en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Siorac-en-Périgord ?
Est-il intéressant d'investir à Siorac-en-Périgord ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Siorac-en-Périgord ?
Siorac-en-Périgord est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Siorac-en-Périgord n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :